Квартиры объединяют как правило для того, чтобы увеличить площадь жилого помещения, тем самым повысить комфорт проживания. Обязательным условием при этом является смежное расположение двух объектов жилищной площади. Также, необходимо придерживаться всех технических норм, поскольку неправильное объединение может привести к не комфортному проживанию и более серьезным последствиям.
Если у Вас появилась возможность объединить две квартиры, не стоит забывать, что этот процесс также требует документальное оформление, предусмотренное законодательством.
Перед тем как начать работы по объединению квартир необходимо предупредить соседей и получить письменное соглашение, для того что бы в дальнейшем можно было избежать ежедневного вызова сотрудников правоохранительных органов, по причине жалоб на шум от процесса перестройки.
По мимо этого, в любом случае вам понадобится технический паспорт жилья, финансово лицевой счет, а также проект объединения квартир. Обе квартиры должны соответствовать жилым нормам, а получение разрешения не зависит от вертикального или горизонтального их слияния. Законное объединение квартир требует выполнения данного процесса без нарушения покоя жильцов прилегающих квартир, а также с соблюдением норм безопасности.
Данный процесс является длительным, а также требует немалых капиталовложений
Рекомендуется воспользоваться помощью специалистов в юридической и планировочно-строительной сфере.
При объединении жилищной площади с большой вероятностью придется проделать много работы, включая перепланировку помещения. Лучше воспользоваться услугами фирмы, которая имеет опыт и репутацию в данной сфере, для того что бы получиться максимально комфортный, безопасный и абсолютно законный результат.
При объединении хозяину нужно переоформить документы на право собственности, и открыть новый лицевой счет. Если при объединении жилья нет необходимости для совершения перепланировки, список необходимых документов и разрешений существенно снизится. Это обусловлено тем, что перепланировка может затронуть конструкцию всего здания, чем поставит под угрозу безопасность остальных жильцов.
Для законного объединении жилищной площади, специально уполномоченные органы должны убедиться в безопасности такого слияния.
Если квартиры находятся в старом доме, несущая конструкция имеет повышенную чувствительность, что может стать причиной отказа в объединении жилья. Это аргументируется тем, что перепланировка может привести к деструктивным процессам, что поставит под угрозу безопасность всех жителей дома.
Таким образом, любое объединение должно происходить строго на законодательной основе, соблюдая все нормы безопасности, и по плану, составленному специалистом. Крупные временные и денежные затраты в этом процессе не избежать.
