Меню Закрыть

Сопровождение сделок, полный спектр оформительских услуг

Перевод помещения из жилого в нежилую собственность

Обратившись ко мне за помощью, вам больше не придется бегать по инстанциям, стоять в многочасовых очередях. Я полностью беру на себя бюрократическую волокиту, защищаю интересы во всех инстанциях, экономя ваше время и нервы. От вас ожидается только наличие всех необходимых бумаг.

thin

Существует два способа перевода жилого помещения в нежилое:

  1. без определения функционального назначения помещения.
  2. с определением функционального назначения помещений (проводится путем реконструкции).

Жилые помещения в многоквартирном жилом доме или отдельный жилой дом (его часть), в отношении которых решается вопрос о переводе из жилого в нежилой фонд  должны отвечать следующим требованиям:

  1. Быть расположены в цокольных, на первых и вторых этажах (при условии, если жилое помещение (квартира), расположенное непосредственно над нежилым, но не выше второго этажа), или расположены не выше третьего этажа для использования под мастерские и студии творческих союзов.
  2. По такому объекту должна присутствовать техническая возможность для обустройства пандуса для маломобильных групп населения, отдельного входа и эвакуационного выхода, которые изолированы от жилой части дома (или других помещений в доме).
  3. Жилой дом не должен быть признан аварийным или ветхим.
  4. Жилой дом (жилое помещение) не состоит в залоге ли под арестом.
  5. Жилой дом не признан памятником архитектуры.

Для перевода жилого помещения в нежилое необходимо подать в ЦНАП (центр предоставления административных услуг)

  1. Письменное заявление о намерении перевести жилое помещение в нежилое без определения его функционального назначения (с указанием вида дальнейшего использования помещения);
  2. Материалы и акты технического обследования жилого помещения;
  3. Нотариально заверенные копии документов, подтверждающих право собственности на жилое помещение.

После получения положительного решения изготовляется новый технический паспорт и регистрируется право собственности на объект.

Если перевод жилого помещения в нежилое предусматривает его перестройку разрабатывается проектная документация по реконструкции.

ул. Космонавтов, 32, каб 6005
Одесса, Одесская область 65000
Украина
Телефон: +380675804590
E-mail: info@docu-lytvynenko.com
Понедельник9:00 AM - 7:00 PM
Вторник9:00 AM - 7:00 PM
Среда9:00 AM - 7:00 PM
Четверг9:00 AM - 7:00 PM
Пятница9:00 AM - 7:00 PM
СубботаЗакрыто
ВоскресеньеЗакрыто
Поделиться