Существует два способа перевода жилого помещения в нежилое:
- без определения функционального назначения помещения.
- с определением функционального назначения помещений (проводится путем реконструкции).
Жилые помещения в многоквартирном жилом доме или отдельный жилой дом (его часть), в отношении которых решается вопрос о переводе из жилого в нежилой фонд должны отвечать следующим требованиям:
- Быть расположены в цокольных, на первых и вторых этажах (при условии, если жилое помещение (квартира), расположенное непосредственно над нежилым, но не выше второго этажа), или расположены не выше третьего этажа для использования под мастерские и студии творческих союзов.
- По такому объекту должна присутствовать техническая возможность для обустройства пандуса для маломобильных групп населения, отдельного входа и эвакуационного выхода, которые изолированы от жилой части дома (или других помещений в доме).
- Жилой дом не должен быть признан аварийным или ветхим.
- Жилой дом (жилое помещение) не состоит в залоге ли под арестом.
- Жилой дом не признан памятником архитектуры.
Для перевода жилого помещения в нежилое необходимо подать в ЦНАП (центр предоставления административных услуг)
- Письменное заявление о намерении перевести жилое помещение в нежилое без определения его функционального назначения (с указанием вида дальнейшего использования помещения);
- Материалы и акты технического обследования жилого помещения;
- Нотариально заверенные копии документов, подтверждающих право собственности на жилое помещение.
После получения положительного решения изготовляется новый технический паспорт и регистрируется право собственности на объект.
Если перевод жилого помещения в нежилое предусматривает его перестройку разрабатывается проектная документация по реконструкции.
ул. Космонавтов, 32, каб 6005
Одесса, Одесская область 65000 Украина
E-mail: info@docu-lytvynenko.com
Понедельник | 9:00 AM - 7:00 PM |
Вторник | 9:00 AM - 7:00 PM |
Среда | 9:00 AM - 7:00 PM |
Четверг | 9:00 AM - 7:00 PM |
Пятница | 9:00 AM - 7:00 PM |
Суббота | Закрыто |
Воскресенье | Закрыто |