Меню Закрыть

Сопровождение сделок, полный спектр оформительских услуг

Экспертная денежная оценка земельных участков

Экспертная денежная оценка оформляется в виде отчета экспертом по оценке земельных участков. Заказать оценку или задать вопрос по процедуре проведения оценки земельных участков:

thin

Наверное, многие слышали, что в Украине есть две оценки земельных участков

– это нормативная и экспертная оценка. Давайте, рассмотрим каждую из видов оценок.

В каких случаях какая оценка нужна?

Нормативная денежная оценка земельных участков проводится в соответствии с нормами, правилами, а также в соответствии других нормативно правовых актов на землях всех категорий и форм собственности.

Она используется для определения:

размера земельного налога

размера государственной пошлинной при мене

размера государственной пошлинной при наследстве, кроме наследства первой и второй очереди родства, как в случаях наследования по закону, так и случаев наследования ними по завещанию и по праву представления, а также в случаях наследования собственности, стоимость которой облагается налогом по нулевой ставке

размера государственной пошлинной при дарении

А также при расчете:

арендной платы за земельные участки государственной и коммунальной собственности

потерь сельскохозяйственного и лесохозяйственного производства

стоимости земельных участков более 50 гектар для размещения открытых спортивных физкультурно-оздоровительных сооружений и при разработке показателей и механизмов экономического стимулирования рационального использования и охраны земель

Выписку из технической документации по нормативно денежной оценке земельного участка граждане и юридические лица могут заказать через ЦНАП или при помощи электронного сервиса госгеокадастра перейдя по ссылке. https://e.land.gov.ua/auth_select.  Получить выписку можно исключительно в Центре предоставления административных услуг, которые организованы при местных государственных администрациях и органах местного самоуправления.

Экспертная денежная оценка земельных участков и прав на них проводится с целью определения стоимости объекта оценки.

Экспертная денежная оценка земельных участков – это результат определения стоимости земельного участка та связанных с ней прав оценщиком (экспертом по вопросам оценки земельного участка) с применением совокупности подходов, методов и оценочных процедур, которые обеспечивают сбор и анализ данных, проведение расчетов и оформление результатов в виде отчета.

Экспертная денежная оценка земельных участков проводится в случае:

отчуждении и страховании земельных участков, которые относятся к землям государственной и коммунальной собственности

передачи в ипотеку земельного участка государственной или коммунальной собственности

определение инвестиционного вклада в реализацию инвестиционного проекта на земельные улучшения

определение стоимости земельных участков, которые принадлежат к государственной или коммунальной собственности, в случае если они вносятся в уставной фонд хозяйственной деятельности предприятия

определение стоимости земельных участков при реорганизации, банкротстве или ликвидации предприятия с долей государственного имущества или долей коммунального имущества, которое является собственником земельного участка

выделение или определение доли государства или территориальных общин в составе земельных участков, которые пребывают в совместной собственности

определение размера имущественного ущерба собственникам или землепользователям в случаях, установленных законом или договором

судебных разбирательств, подачи искового заявления в суд, при принятии решения в суде

ул. Космонавтов, 32, каб 6005
Одесса, Одесская область 65000
Украина
Телефон: +380675804590
E-mail: info@docu-lytvynenko.com
Понедельник9:00 AM - 7:00 PM
Вторник9:00 AM - 7:00 PM
Среда9:00 AM - 7:00 PM
Четверг9:00 AM - 7:00 PM
Пятница9:00 AM - 7:00 PM
СубботаЗакрыто
ВоскресеньеЗакрыто
Поделиться