Для оформления технического паспорта и регистрации объекта инвестирования необходимо:
Оформление права собственности на квартиру в новострое
Оформить заказ на технический паспорт:
Перечень документов:
- копия договора инвестирования (договора купли-продажи имущественных прав, договора о паевом участии)копия акта-приема передачи объекта по договору;
- копия Вашего паспорта и кода.
Подача документов для получения свидетельства о праве собственности
Перечень документов, которые подаются:
- оригинал договора (инвестирования, паевого участия, купли-продажи);
- оригинал акта приема-передачи инвестируемого объекта;
- копии и оригиналы Вашего паспорта и кода;
- справка с адресного реестра;
- оригинал технического паспорта;
- договор аренды земли (документ выдается застройщиком);
- декларация или акт готовности объекта к эксплуатации (документ выдается застройщиком);
- распоряжение администрации о присвоении адреса всему жилому дому (документ выдается застройщиком);
- список инвесторов или выписка из списка (документ выдается застройщиком);
- справка о выплате пая (в случае заключения договора паевого участия).
- Распоряжение районной администрации об утверждении адреса на квартиру
Город Одесса стремительно развивается, пополняя ряд новостроек в различных районах. Застройщики предлагают вид на море, удобную транспортную развязку, свободную планировку и т.д.
Выбрав ту самую квартиру, Вы обязательно подпишите Договор инвестирования, или Договор паевого участия, возможно Договор купли-продажи имущественных прав.
По окончанию строительства, а главное – после ввода в эксплуатацию и получения застройщиком пакета документов на дом, начнется процедура оформления права собственности на Вашу квартиру.
Самое первое действие – это выезд квалифицированного инженера на объект, он измерит площадь новостроя который Вы принимаете от застройщика.
ВАЖНО сделать Технический паспорт и только потом подписывать Акт приема-передачи, а не наоборот, как это принято делать.
Вы должны четко понимать какую площадь Вы принимаете, соответствует ли она той площади, которую Вы оплатили, и в итоге зарегистрируете в Реестре.
Для этих целей, предлагаем Вам заказать Технический паспорт у Наталии Литвиненко, как у независимого эксперта по технической инвентаризации.
Вторым этапом после Технического паспорта и подписанного Акта приема-передач, застройщик также выдает Вам пакет документов, заверенный печатью, необходимый для регистрации в Едином государственном реестре вещных прав на недвижимое имущество.
Собрав пакет документов, по истечению 5 рабочих дней, государственный регистратор выдаст Вам информационную справку о регистрации квартиры, либо обоснованный отказ, в случае, если есть несоответствие документов Закону.
Предлагаем Вам, заказать услугу по реализации всех этапов получения права собственности на квартиру.
E-mail: info@docu-lytvynenko.com
Понедельник | 9:00 AM - 7:00 PM |
Вторник | 9:00 AM - 7:00 PM |
Среда | 9:00 AM - 7:00 PM |
Четверг | 9:00 AM - 7:00 PM |
Пятница | 9:00 AM - 7:00 PM |
Суббота | Закрыто |
Воскресенье | Закрыто |