Дозвіл на будівництво
Перед початком будь-якого будівництва необхідно отримати дозвіл на початок робіт.
Перелік робіт, які дозволено здійснювати без дозволу визначений у Постанові від 7 червня 2017 р. № 406 «Про затвердження переліку будівельних робіт, які не потребують документів, що дають право на їх виконання, та після закінчення яких об’єкт не підлягає прийняттю в експлуатацію» та є вичерпним, всі інші будівельні роботи потребують отримання спеціального дозволу.
Існує дві процедури погодження дозвільних документів на забудову:
Будівництво на підставі будівельного паспорту (для будинків площею до 500 кв.м)
Будівництво на підставі проекту та містобудівних умов та обмежень (для будинків площею більше 500 кв.м)
Існує два види документів, які надають дозвіл на будівництво:
повідомлення про початок будівництва
► Повідомлення про початок будівельних робіт дозволяє будівництво об'єктів СС1 класу відповідальності, це: житлові, дачні і садові будинки, господарські будівлі поруч з будинками тощо
дозвіл на початок будівельних робіт
► Дозвіл на початок будівельних робіт слід отримувати при зведенні об'єктів СС2 і СС3 класу наслідків, до яких відносяться: багатоквартирні будинки, промислові будівлі і споруди тощо
Умовно процедуру отримання дозволу можна поділити на декілька етапів:
отримання вихідних даних
розробка ескізних намірів (або проекту в залежності від складності об’єкту будівництва)
отримання будівельного паспорту (або містобудівних умов та обмежень)
подання повідомлення про початок будівельних робіт
Для подачі повідомлення про початок будівельних робіт для об’єктів будівництва з площею до 500 кв.м, необхідні такі документи:
- паспорт та ідентифікаційний код (для всіх співвласників);
- документ, що посвідчує право власності на земельну ділянку;
- будівельний паспорт забудови ділянки.
Для подачі повідомлення про початок будівельних робіт для об’єктів будівництва загальною площею понад 500 кв.м, необхідні такі документи:
- паспорт та ідентифікаційний код (для всіх власників);
- правовстановлюючі документи на землю;
- містобудівні умови та обмеження забудови землі;
- проект будівництва;
- документи по авторському і технагляду.
Повідомлення про початок будівельних робіт подається через ЦНАП або онлайн через портал diia.gov.ua.
Реєструє повідомлення і видає дозволи Державна архітектурно-будівельна інспекція (далі ДАБІ)
В Україні діє багато будівельних норм та стандартів, які регулюють забудову, тому найважчим є визначення параметрів майбутнього об’єкту будівництва, які б відповідали чинному законодавству.
Ми можемо допомогти вам визначити оптимальні параметри вашого будинку, які без зауважень пройдут всі етапи погоджень.
Готові оформити оформити дозвіл?
Звертайтесь до нас сьогодні!
Наші експерти допоможуть пройти всі етапи узгодження без зайвого клопоту.
Пропонуємо безкоштовну консультацію – телефонуйте або залишайте заявку на нашому сайті!
Адресa:
вул. Космонавтів, 32, каб. 6005
Одеса, Одеська область
65000 Україна
Email:
info@docu-lytvynenko.com
Телефон:
+380675804590
