Наприклад, якщо ви плануєте продати офіс або магазин, ця оцінка допоможе встановити справедливу ціну. А якщо нерухомість використовується як застава для кредиту, її точна вартість є обов’язковою для банківської установи. Вона є необхідною для здійснення фінансових операцій, судових процесів, укладання договорів оренди, купівлі-продажу, кредитування та інших цілей.
Ми оцінили офісне приміщення компанії Водафон, що дозволило власникам визначити справедливу ринкову вартість перед продажем.
Виробниче приміщення меблевої фабрики Квадро було оцінене для отримання банківського кредиту на розширення виробництва.
Ми допомогли сотням клієнтів знайти найкращі рішення для їхньої нерухомості
Приміщення Укрсиббанку (нині головний офіс Гефесту) стало об'єктом незалежної оцінки перед проведенням угоди з придбання
Санаторій Вікторія пройшов процедуру оцінки для реструктуризації активів, а ресторан Цвєток Верони – перед передачею в оренду.
Коли потрібна незалежна оцінка?
Оцінка комерційної нерухомості необхідна у таких випадках:
- Купівля-продаж офісів, магазинів, ресторанів, кафе, банків, салонів краси, виробничих та складських будівель тощо
- Отримання кредиту під заставу нерухомості
- Визначення вартості бізнес-активів
- Судові спори та розподіл майна
- Страхування комерційної нерухомості
- Переоцінка для бухгалтерського обліку
Для якої мети виконується незалежна оцінка?
►Визначення ринкової вартості для укладання угод
►Використання у фінансових та юридичних операціях
►Подання в державні органи для оподаткування та звітності
►Аналіз ринкової привабливості та інвестиційної перспективи об’єкта
Як ми працюємо?
Оцінка комерційної нерухомості складається з кількох ключових етапів, які забезпечують точний розрахунок вартості об’єкта
Процедура оцінки:
Консультація та попередній розрахунок приблизної вартості
Збір необхідних документів
Виїзд фахівця на об’єкт та його обстеження
Аналіз ринку та визначення ринкової вартості
Підготовка незалежного звіту
Передача готового документа замовнику
Хто може бути замовником?
Які документи потрібні для початку роботи?
Якщо у вас немає повного пакету документів, наші фахівці допоможуть зібрати всі необхідні матеріали та правильно оформити заявку. Найчастіше клієнтам бракує витягу з Державного реєстру речових прав, технічного паспорта або документів про право власності. Ми консультуємо щодо отримання цих документів, допомагаємо з оформленням запитів до відповідних установ та надаємо юридичний супровід для прискорення процесу
Що ви отримаєте після завершення процедури?
- Офіційний звіт про оцінку, що має юридичну силу
- Документ, який можна використовувати у фінансових, банківських та юридичних операціях.
- Гарантовану достовірність і відповідність нормативам
Чому обирають нас?
Ми прагнемо забезпечити найкращий сервіс та високий рівень довіри наших клієнтів.
Ось чому нам довіряють:
Додаткові послуги
Завдяки нашим додатковим послугам, ви отримуєте більше, ніж просто оцінку – ми допомагаємо вам максимізувати вигоду від вашої нерухомості. у веденні переговорів, підготовка інвестиційного аналізу та оцінка дохідності нерухомості.
Ми надаємо комплексний супровід для наших клієнтів, щоб зробити процес оцінки ще зручнішим та вигіднішим. Серед наших послуг:
Готові замовити звіт?
Адресa:
вул. Космонавтів, 32, каб. 6005
Одеса, Одеська область
65000 Україна
Email:
info@docu-lytvynenko.com
Телефон:
+380675804590
