Мы поможем вам быстро и профессионально получить экспертную оценку, которая соответствует всем юридическим требованиям.

Это официальный документ, который определяет рыночную стоимость земельного участка на определенную дату. Он составляется оценщиками, который имеет действующее квалификационное свидетельство, выданное в соответствии с действующим законодательством Украины и используется для юридических, финансовых и налоговых операций.

Когда нужен отчет по экспертной оценке земельного участка?

Отчет необходим в следующих случаях:

Продажа или покупка земельного участка.

Например, вы хотите продать свою землю, но не знаете ее рыночную стоимость. Оценка поможет установить справедливую цену.

Оформление наследства

Передача земельного участка в залог под кредит

Банк требует независимую оценку стоимости, чтобы определить сумму кредита, которую можно выдать под залог участка

Аренда земельного участка

Если вы сдаете землю в аренду, оценка поможет установить рыночную арендную плату

Судебные споры, связанные с определением стоимости земли

Например, если возникает раздел имущества между супругами или споры относительно компенсации за изъятие земли

Определение суммы налоговых обязательств

Оценка нужна для правильного расчета налогов

Использование в финансовых и юридических операциях

Например, если компания хочет внести землю в свой уставный капитал

Подача в государственные органы

Оценка является обязательной для многих административных процедур, таких как приватизация или выкуп земли

Цель выполнения отчета по экспертной оценке земельного участка

► Определение рыночной стоимости объекта недвижимости для продажи или участия в аукционе.

► Оценка для налогообложения - используется для начисления налогов и сборов.

► Оценка для кредитования - необходима банкам для принятия решения о предоставлении кредита под залог.

► Расчет государственной пошлины - используется в налоговой службе, судах, банках.

► Принятие управленческих решений по дальнейшему использованию земельного участка.

Процедура оценки земельного участка

Консультация

и предварительный расчет приблизительной стоимости имущества

Сбор и проверка документов

владелец предоставляет необходимые правоустанавливающие документы

Выезд специалиста

на объект и его обследование

Анализ рынка

и определение рыночной стоимости

Подготовка

независимого отчета

Передача готового документа

заказчику

Кто может быть заказчиком?

Физические лица

собственники земельных участков, наследники, покупатели, продавцы

Юридические лица

предприятия, которые покупают, продают или используют земельные участки

Банки и финансовые учреждения

для оценки стоимости залогового имущества

Государственные и коммунальные органы

для определения стоимости земли при приватизации или выкупе

Какие документы нужны для начала работы?

Если у вас нет полного пакета документов, наши специалисты помогут вам собрать все необходимые материалы и правильно оформить заявку

Паспорт и идентификационный код владельца (для физических лиц) или учредительные документы компании (для юридических лиц)

Документы на право собственности (государственный акт, договор купли-продажи, свидетельство о наследстве и т.д.)

Выписка из Государственного реестра прав на недвижимое имущество

Выписка из Государственного земельного кадастра

Сколько времени занимает процесс?

Выполнение независимой оценки земельного участка занимает 5-7 дней, в зависимости от сложности объекта и количества необходимых согласований.

Начать

Что вы получите после завершения процедуры?

Официальный отчет об экспертной оценке земельного участка. Это документ, который подтверждает рыночную стоимость земли и может быть использован в любых юридических операциях.
Документ, соответствующий требованиям государственных органов и банковских учреждений. Он необходим для получения кредита, подачи в суд или использования в финансовых отчетах компаний.
Юридическую уверенность в правильности определения стоимости вашего объекта. Это позволит избежать возможных споров с налоговыми органами, банками или другими учреждениями.
Возможность использовать отчет для любых финансовых и правовых операций. Например, если вы хотите продать участок, передать его в аренду или оформить наследство, этот документ станет основой для соответствующих действий.

Реальные кейсы наших клиентов:

Успешная продажа земельного участка

Один из наших клиентов имел участок в пригороде, который не мог продать из-за неопределенной стоимости. Благодаря нашей экспертной оценке, он смог установить справедливую цену, что помогло ему продать землю на 15% дороже, чем ожидалось

Получение кредита под залог

Компания обратилась к нам для оценки земли, которую они планировали использовать для получения банковского кредита. Благодаря профессионально составленному отчету, они получили необходимое финансирование без задержек

Определение справедливой рыночной стоимости для судебного процесса

Наш клиент хотел поделить имущество при разводе. Отчет экспертной оценки помог ему оплатить судебный сбор и доказать реальную стоимость участка и получить справедливую долю супружеского имущества

Почему выбирают нас?

Предварительный расчет стоимости - бесплатно

Мы предоставим первичную консультацию и поможем определить ориентировочную рыночную стоимость вашего земельного участка без каких-либо обязательств.

Мы работаем по всей Украине

и имеем возможность выезда наших экспертов для проведения оценки на месте

Полное сопровождение

Мы поможем вам на всех этапах и гарантируем точность определения стоимости

Оперативность

Выполняем оценку быстрее, чем средний срок по рынку - за 2-3 дня

Гарантия результата

Если возникнут сложности - найдем решение или вернем средства

Опыт

более 19 лет

Готовы заказать отчет по экспертной оценке?

Адрес:

ул. Космонавтов, 32, каб. 6005

Одесса, Одесская область 65000 Украина

Email:

info@docu-lytvynenko.com

Телефон:

+380678044590

График работы:

Понедельник - Пятница 9:00 - 17:00

Отчет по экспертной оценке

земельного участка в Украине