В соответствии с нормами Налогового кодекса Украины в тех случаях, когда возникает обязанность уплаты налога, проводится независимая оценка стоимости имущества.
Это сделки по продаже (обмену) недвижимого имущества, принятию наследства или дарению имущества, кроме случаев наследования и/или получения в дар имущества, стоимость которого облагается налогом по нулевой ставке.
Отчет об этой оценке подлежит обязательной регистрации в Единой базе данных отчетов об оценке.
Отчет о независимой оценке действителен в течение 6 месяцев.
Кроме того, вы самостоятельно можете получитьэлектронную справку об оценочной стоимости объекта недвижимости, которая формируется в автоматическом режиме и действительна 1 месяц.
Однако для этого вам необходимо иметь определенные практические навыки правильного заполнения исходных данных, иначе нотариус может не принять такую справку для сделки.
Единая база данных отчетов об оценке является автоматизированной системой сбора, накопления и обработки информации данных.
Администратором Единой базы является соответствующее структурное подразделение Фонда государственного имущества Украины, которое осуществляет накопление, хранение и защиту данных Единой базы и контроль доступа к ним.
В Единой базе данных отчетов об оценке подлежат регистрации:
- электронные справки про оценочную стоимость объекта недвижимости, сформированные на запрос физических и юридических лиц;
- отчеты об оценке имущества, составленные субъектами оценочной деятельности для целей исчисления дохода плательщика налога – физического лица от продажи (обмена) недвижимого имущества в случаях, предусмотренных Налоговым кодексом Украины.
Только зарегистрированные справки или отчеты по оценке принимаются для проведения сделок.
Остались вопросы?
Обращайтесь за консультацией
Звоните нам: +380675804590
Напишите в Viber/Telegram: +380675804590
Посетите наш офис: Одесса, ул. Космонавтов, 32, каб. 6005