В соответствии с Законом Украины «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и их обременений», а именно пунктов 1-6, части 1, 2, статьи 24 основанием для отказа в государственной регистрации прав являются случаи, когда:
1) заявленное вещное право не подлежит государственной регистрации в соответствии с Законом;
2) заявление о государственной регистрации прав подано ненадлежащим лицом;
3) представленные документы не отвечают требованиям, установленным Законом;
4) представленные документы не позволяют установить факт приобретения, изменения или прекращения вещных прав на недвижимое имущество и их обременение;
5) имеются противоречия между заявленными и уже зарегистрированными вещными правами на недвижимое имущество и их обременениями;
6) имеющиеся зарегистрированные обременения вещных прав на недвижимое имущество, объект незавершенного строительства, будущий объект недвижимости, не позволяют осуществить регистрацию перехода права собственности к другому лицу;
При наличии оснований отказа в государственной регистрации государственный регистратор принимает решение об отказе.
Такой отказ оформляется решением, в котором содержится исчерпывающий перечень обстоятельств, ставших основанием для отказа.
Отказ в государственной регистрации прав по основаниям, не предусмотренным частью первой ст.24 Закона Украины «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и их обременений», запрещена.
В случае отказа в регистрации прав, вы можете повторно подать заявление о регистрации, устранив недостатки в документах.
В случае если отказ был незаконным, его можно обжаловать в суд.
Если с вами произошла такая ситуация, вы можете обратиться к нам, и мы предоставим вам исчерпывающую консультацию по поводу возможности обжалования или поможем устранить выявленные недостатки.
Остались вопросы?
Обращайтесь за консультацией
Звоните нам: +380675804590
Напишите в Viber/Telegram: +380675804590
Посетите наш офис: Одесса, ул. Космонавтов, 32, каб. 6005