Відповідно до норм Податкового кодексу України в тих випадках, коли виникає обов’язок сплати податку проводиться незалежна оцінка вартості майна.
Це операції з продажу (обміну) нерухомого майна, прийняття у спадщину чи дарунок майна, крім випадків успадкування та/або отримання у дарунок майна, вартість якого оподатковується за нульовою ставкою.
Звіт про таку оцінку підлягає обов’язковій реєстрації в Єдиній базі даних звітів про оцінку.
Звіт про незалежну оцінку дійсний протягом 6 місяців.
Крім того, ви самостійно можете отримати електронну довідку про оціночну вартість об’єкта нерухомості, яка формується в автоматичному режимі та дійсна 1 місяць.
Однак для цього вам необхідно мати певні практичні навички щодо правильного заповнення вихідних даних, інакше нотаріус може не прийняти таку довідку для угоди.
Єдина база даних звітів про оцінку є автоматизованою системою збирання, накопичення та обробки інформації даних.
Адміністратором Єдиної бази є відповідний структурний підрозділ Фонду державного майна України, яким здійснює накопичення, зберігання і захист даних Єдиної бази та контроль за доступом до них.
У Єдиній базі даних звітів про оцінку підлягають реєстрації:
- електронні довідки про оціночну вартість об’єкта нерухомості, сформовані на запити фізичних та юридичних осіб;
- звіти про оцінку майна, складені суб’єктами оціночної діяльності для цілей обчислення доходу платника податку – фізичної особи від продажу (обміну) нерухомого майна у випадках, передбачених Податковим кодексом України.
Тільки зареєстровані довідки або звіти про оцінку приймаються для проведення угод.
Залишились питання?
Звертайтесь за консультацією
Телефонуйте нам: +380675804590
Напишіть у Viber/Telegram: +380675804590
Відвідайте наш офіс: м. Одеса, вул. Космонавтів, 32, каб. 6005