Відповідно до Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень», а саме пунктів 1-6, частини 1, 2, статті 24 підставою для відмови в державній реєстрації прав є випадки, коли:
1) заявлене речове право не підлягає державній реєстрації відповідно до Закону;
2) заява про державну реєстрацію прав подана неналежною особою;
3) подані документи не відповідають вимогам, встановленим Законом;
4) подані документи не дають змоги встановити набуття, зміну або припинення речових прав на нерухоме майно та їх обтяження;
5) наявні суперечності між заявленими та вже зареєстрованими речовими правами на нерухоме майно та їх обтяженнями;
6) наявні зареєстровані обтяження речових прав на нерухоме майно, об’єкт незавершеного будівництва, майбутній об’єкт нерухомості, які не дозволяють здійснити реєстрацію переходу права власності до іншої особи;
За наявності підстав для відмови в державній реєстрації державний реєстратор приймає рішення про відмову.
Така відмова оформлюється рішення, в якому міститься вичерпний перелік обставин, що стали підставою для відмови.
Відмова в державній реєстрації прав з підстав, не передбачених частиною першою ст.24 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень», заборонена.
У разі відмови в реєстрації речових прав, ви можете повторно подати заяву про реєстрацію, усунувши недоліки в документах.
У разі якщо відмова була незаконно її можна оскаржити до суду.
Якщо з вами сталася така ситуація, ви можете звернутися до нас, і ми надамо вам вичерпну консультацію щодо можливості оскарження або допоможемо усунути виявленні недоліки.
Залишились питання?
Звертайтесь за консультацією
Телефонуйте нам: +380675804590
Напишіть у Viber/Telegram: +380675804590
Відвідайте наш офіс: м. Одеса, вул. Космонавтів, 32, каб. 6005