Майно, що є у власності двох або більше осіб (співвласників), належить їм на праві спільної власності (спільне майно). Майно може належати особам на праві спільної часткової або на праві спільної сумісної власності.
Складання Акту розрахунку ідеальних часток можливе у разі, якщо правовстановлюючі документи співвласників не несуть інформації про розмір частки, зазначені частки ставляться під сумнів або вони некоректні.
Первісно визначена частка може змінитися через збільшення площі об’єкта у зв’язку реконструкцією або у разі набуття права власності на додаткову частку у цьому об’єкті від іншої особи.
За згодою всіх співвласників власник має право збільшити розмір своєї частки у праві спільної власності у разі, коли він вкладає свої особисті кошти на те, щоб покращити стан спільного майна.
Для складання Акту необхідно:
-ознайомитись з правовстановлюючими документами та матеріалами попередньої технічної інвентаризації.
-виїхати на місце для проведення вимірювальних робіт та огляду об’єкта .
-оформити ескіз проекту.
Після виконання вказаних дій заповнюється технічна документація (технічний паспорт) та видається Акт.
У сумі частки співвласників мають становити одиницю (так зване ціле домоволодіння).
Документи, які потрібно надати для оцінки можливості складення акту розрахунку ідеальних часток:
- Копія паспорту та коду всіх власників.
- Копії документів, що підтверджують право власності нерухомість: свідоцтво про спадщину, договір купівлі-продажу, судове рішення.
- Технічний паспорт
В Акті розрахунку розміру ідеальних часток фіксуються дані про порядок користування майном всіма співвласниками, а також об’єкти та споруди, які знаходяться у власності конкретного співвласника. Акт може бути складений тільки інженером з технічної інвентаризації.
Ми надаємо послуги щодо технічної інвентаризації об’єкта нерухомості з подальшою видачею Акту про розрахунок розміру ідеальної частки (часток).
Залишились питання?
Звертайтесь за консультацією
Телефонуйте нам: +380675804590
Напишіть у Viber/Telegram: +380675804590
Відвідайте наш офіс: м. Одеса, вул. Космонавтів, 32, каб. 6005