Веранда – це неопалюване і засклене приміщення, прибудоване до будинку або вбудоване в нього.
У разі, коли до вже готової будівлі було добудовано додаткове приміщення (балкон, веранда, комора тощо), вважається, що була проведена реконструкція. Для будь-якої добудови, яка змінює площу будівлі необхідно мати відповідні документи для того, щоб зареєструвати речові права.
Під прибудовою розуміється частина будівлі, яка буде знаходитися за межами його основної території. Призначення такої будови – розширити початкову площу. Прибудова до будинку має хоча б одну спільну стіну з початковою будовою. Вона може носити характер як житлової, так і нежитлової, наприклад, служити неопалювальною верандою.
Для того щоб узаконити веранду або будь-яку іншу прибудову, необхідно мати право власності на земельну ділянку, на якій розміщений об’єкт будівництва та оформити документи, які можуть підтвердити закінчення будівельних робіт.
Які потрібні документи для того, щоб розпочати узаконення прибудови:
- документи, які підтверджують право власності на землю та основну будівлю;
- технічний паспорт;
- проект реконструкції будівлі.
Законом України “Про регулювання містобудівної діяльності”, ведені норми щодо можливості прийняття в експлуатацію об’єктів будівництва, споруджених без дозволу на виконання будівельних робіт.
Під амністію підпадають лише об’єкти, які за класом наслідків відносяться до незначних (СС1) та побудовані в період з 05.08.1992 року по 09.04.2015 року.
Щоб не витрачати свій час і додаткові кошти, краще всього звернутися до фахівців, яким знайомі всі нюанси оформлення і які допоможуть підготувати вам всі документи.
Ми можемо вам допомогти отримати необхідні документи на будь-яких етапах виконання робіт.
Залишились питання?
Звертайтесь за консультацією
Телефонуйте нам: +380675804590
Напишіть у Viber/Telegram: +380675804590
Відвідайте наш офіс: м. Одеса, вул. Космонавтів, 32, каб. 6005