В соответствии с Законом Украины «Об особенностях осуществления права собственности в многоквартирном доме» все собственники жилых и нежилых помещений многоквартирного дома являются совладельцами общего имущества.
В соответствии со статьей 42 Земельного Кодекса Украины земельный участок многоквартирного дома передается безвозмездно в собственность или постоянное пользование совладельцам дома.
Чтобы оформить право на земельный участок многоквартирного дома, представитель Объединения совладельцев многоквартирного дома должен направить в местный совет ходатайство о предоставлении разрешения на разработку проекта землеустройства по отводу земельного участка.
К ходатайству прилагаются графические материалы, на которых указан размер земельного участка и желаемое месторасположение.
После того, как органы местного самоуправления получают документы от заявителя, они в течение месяца рассматривают ходатайство и принимают решение о его удовлетворении или отказе.
На основании вышеизложенного следует сделать вывод, что земельный участок на котором расположен многоквартирный дом может быть передан в постоянное пользование или в собственность.
Однако в случае передачи такого земельного участка в собственность, земельный участок или его часть не может быть приватизирован отдельными лицами. Он передается в совместную собственность всем владельцам жилых и нежилых помещений дома. И определение путей и цели его использования осуществляется через Объединение совладельцев многоквартирного дома